軒下までファイバを引いてマンション構内はVDSLとかHomePNAで、じゃなくて、全戸にファイバを引きますし各戸ごとのおおよその値段もあらかじめ出てます、というところが偉いんだと思います。
集合住宅で光への置き換えをやろうとすると、「うちはそんなもの要らない」という人がかならずと言っていいほど出てくるわけで、賃貸なら外に逃げ出すこともできるけど、買っちゃったけど光ほしいという人は反対派の人と徹底的に交戦しなくてはならないわけで、そんなしんどいことやるならADSLで我慢しとくよ、というあたりに落ち着いてしまった潜在需要というのが世の中にはあるはずなのですね。その需要を一戸につき12万円というコストで喚起できるかどうか、がポイントなのでしょう。管理組合の負担が一戸ごと9万円（税抜き）というのはどうだろ。すんなり通りそうな感じはしないような。
「要らない」という人には一切負担をかけずに集合住宅に光を導入できるシステムがあったら素敵だと思うのですけどねえ。